以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为: 贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ]...
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以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为: 贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不同
40万
1.住房公积金月缴存额在1001元至1300元的，最高贷款额度为40万元;
2.住房公积金月缴存额在1301元至1600元的，最高贷款额度为50万元;
3.住房公积金月缴存额在1600元以上的，最高贷款额度为60万元;
4.申请住房公积金贷款的缴存人仅为夫妻双方中的一方(包括单身)缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
其实公积金扣多少，跟贷款没有太多关系。要是扣一千三，还有看你上几年班了。像北京这边规定是上一年公积金只能贷款十万块钱。上够十年才能贷款一百二十万，而且贷款公积金有相关规定。还有一定得要求。如果要不良记录，还有犯法记录是无法办理公积金的贷款
住房公积金贷款流程是怎样的
1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人***，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
贷款额度不超过30万，不超过公积金账号余额的40倍。其实老简单了，卡背面有个电话，打通自动查询贷款额度最好直接咨询南京市公积金管理中心 ***上的—— 可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算***取千位进位的方式，取整至万元
